寧德市火車站站前廣場三面廣告牌壹年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

（一）項目編號：MNDCQ2020014（1）

（二）競價標(biāo)的：寧德市火車站站前廣場三面廣告牌壹年租賃使用權(quán)，標(biāo)的位于寧德市火車站站前廣場?；疖囌菊厩皬V場正面三面廣告牌，三面廣告牌均為翻轉(zhuǎn)式廣告牌，每面高6米，長17米，面積均為102平方米。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（三）合同履約保證金：75000元；

（四）掛牌價：195000元/年；

（五）租賃期限（含免租期）：1年；

（六）免租期：無；

（七）租金支付方式：一年一付；

（八）租金遞增方式：無；

（九）主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：用于廣告經(jīng)營；

（十）限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：無；

（十一）原租賃合同到期日：2020年1月20日；

（十二）交易保證金：20000元；

（十三）原承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán)：無；

（十四）合同的簽訂：成交之日起10日內(nèi)簽署《租賃合同》；

（十五）風(fēng)險提示：

（1）運行期間廣告牌維修費及電費由承租方自行負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)，因城市建設(shè)需要拆除廣告牌所造成的損失由承租方自行負(fù)責(zé)。

（2）每個廣告牌各拿一個版面用于寧德市創(chuàng)城辦要求投放的公益廣告，由承租方負(fù)責(zé)廣告的制作、投放及維護(hù)工作,并于合同簽訂之日起五日內(nèi)完成

（3）租賃期間,若因政府及有關(guān)部門要求出租方收回戶外廣告牌時,承租方應(yīng)無條件積極配合,在接到出租方通知后30日內(nèi)歸還戶外廣告牌。租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。對于承租方在戶外廣告牌內(nèi)投入的裝修等費用由承租方負(fù)責(zé),出租方不予以任何補(bǔ)償。

（十六）交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

意向承租方被確定為承租方后，其交易保證金（不計息）在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

四、交易傭金：確定為租賃標(biāo)的承租方的意向承租方，須向競價組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標(biāo)的成交總價（壹年租金總額，不考慮免租期、裝修期對租金總額的影響）分檔累進(jìn)計算【100萬以下(含100萬元)的費率3.16%；100-500萬元(含500萬元)的費率2.16%；500-1000萬元(含1000萬元)的費率1.26%；1000-5000萬元(含5000萬元)的費率0.72%；5000萬元以上的費率0.36%】。

五、公告時間：2020年5月13日—2020年5月25日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2020年5月25日下午17時。

七、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競價文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章，否則將視為無效。

意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細(xì)履行對標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對本公開競價文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

資格證明文件構(gòu)成:

（1）有效的法人證書副本復(fù)印件（簽字并加蓋公章，交驗原件，自然人無需提供）；

（2）法定代表人或自然人身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）除遞交前述規(guī)定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

①交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，交驗原件）；

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競價承諾函》（原件）；

③經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競價標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》（原件）；

④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認(rèn)書》（原件）；

⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開競價文件》（簽字并加蓋公章，原件）；

⑥通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印競買人相應(yīng)的被執(zhí)行信息，競買人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

⑦承諾函（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）[注：如付款人（轉(zhuǎn)出方）名稱與意向承租方名稱一致無需提供]；

1. 其他證明文件；

   八、公開競價文件的修改和補(bǔ)充

   （一）意向承租方如對公開競價文件有疑問，應(yīng)在2020年5月21日17：00前以書面方式通過組織方向出租方提出，由出租方通過組織方在2020年5月22日17:00前以書面形式給予答復(fù)，該書面答復(fù)作為公開競價文件的組成部分。

   （二）在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競價文件的內(nèi)容，該補(bǔ)充通知作為競價實施方案的組成部分，和公開競價文件具有同等法律效力。

   九、交易條件：

   （一）合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。

   （二）租賃標(biāo)的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔(dān)。

   （三）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

   十、咨詢電話：0593-2292676

   聯(lián)系人：陳先生

   報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟

   寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2020年5月13日