公告
受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人,特公告如下:
一、租賃標(biāo)的:
(一)項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2019033(1)
(二)競(jìng)價(jià)標(biāo)的:市區(qū)226座公交候車亭廣告位叁年租賃使用權(quán)。該廣告位包含分別分布在八一五路、鶴峰路、塔山路、南環(huán)路、東湖路、閩東路、林聰路、南、北湖濱路、福寧路、萬安路、寧川路、金馬路、陳普路、天湖路、疏港路、火車站公交首末站等,具體概況如下:
(1)所在路段和站點(diǎn)名稱
①長10米公交候車亭合計(jì)25座
a.八一五中路5座,分別為人民醫(yī)院1座、市林業(yè)局1座、公交大樓1座、萊茵大廈1座、福海花園1座;
b.鶴峰路18座,分別為陽光嘉園2座、市中級(jí)人民法院2座、荷園新村2座、郵政希望小學(xué)1座、工業(yè)學(xué)校1座、葫蘆花園2座、富春西路口2座、后山2座、東風(fēng)標(biāo)致2座、報(bào)恩寺2座;
c.青山路2座,為伯爵麗城2座(對(duì)應(yīng)站);
長10米公交候車亭,每座候車亭均為2個(gè)廣告燈箱,合計(jì)廣告燈箱數(shù)為50個(gè),廣告燈箱尺寸分別約為寬2.1m×高1.1m×2面(具體尺寸詳見圖紙),詳見以下明細(xì)表:
序 號(hào) |
路 段 |
站臺(tái)數(shù)量 |
每站燈箱個(gè)數(shù) |
合計(jì)燈箱數(shù) |
1 |
八一五中路 |
5 |
2 |
10 |
2 |
鶴峰路 |
18 |
2 |
36 |
3 |
青山路 |
2 |
2 |
4 |
合 計(jì) |
25 |
6 |
50 |
②長12米公交候車亭165座,8米2座,合計(jì)167座
a.塔山路10座,分別為逸濤商城2座、港務(wù)局2座、建發(fā)綠莊2座、琴海豪庭2座、紅塘新村2座;
b.南環(huán)路2座,為人民影院2座;
c.東湖路6座,分別為東湖市場(chǎng)2座、中醫(yī)院2座、寧德五中2座;
d.閩東路28座;分別為寧德職業(yè)中專2座、金南門2座、麗景陽光2座、金玉良城2座、高級(jí)中學(xué)2座、三盛·海德公園(市青少年宮)2座、寧德市人民政府2座、水岸陽光2座、華府豪庭2座、人民廣場(chǎng)2座、會(huì)展中心2座、市醫(yī)院(東僑院區(qū))2座、游澳2座、下凡2座;
e.林聰路4座,分別為華僑新村2座、星宇科技1座、林聰路1座
f.支提路2座,分別為安發(fā)生物科技2座;
g.金馬路1座,分別為火車站路口1座;
h.蕉城南北路34座:分別為后崗開發(fā)區(qū)2座、寧德師院(舊校區(qū))2座、市國稅局2座、東方醫(yī)院2座、財(cái)經(jīng)學(xué)校2座、交警直屬大隊(duì)2座、市農(nóng)行1座、寧德技師學(xué)院(市人力資源市場(chǎng))1座、市建行2座、南漈路口2座、東方康寧1座、市醫(yī)院(蕉北院區(qū))1座、寧德十中2座、市疾控中心(汽車北站)2座、閩東賓館1座、軍分區(qū)1座、金涵路口2座、單石碑1座、白蓮花涂料廠1座、康復(fù)醫(yī)院2座、金涵小區(qū)2座;
i.僑興路6座,分別為長興城2座、盈盛號(hào)2座、興業(yè)銀行2座(其中4座12米,2座8米);
j.薛令之路8座,分別為東湖御景2座、其他6座暫無站名;
k.福寧路18座,分別為萬安路口2座、南湖濱路口2座、塔山路2座、大門山1座、天湖東路2座、福寧南路3座、福寧中路6座;
l寧川路18座,分別為閩東大廣場(chǎng)2座、小場(chǎng)路口1座、下宅園路口1座、閩東路環(huán)島1座、區(qū)城投公司1座、萬達(dá)廣場(chǎng)2座、城東花苑2座、立業(yè)新村2座、古溪村1座、蕉城中學(xué)2座、廈門銀行(站前路)1座、美倫大飯店1座、岐頭村1座;
m.南、北湖濱路8座,分別為市規(guī)劃局展覽館2座、北岸景觀2座、華僑新村1座、唐程御品1座、南岸景觀2座;
n.萬安路12座,分別為后崗環(huán)島2座、美倫飯店2座、汽車南站2座、國寶路2座、4座暫無站名;
o.陳普路2座;
p.東僑中學(xué)2座;
q.福寧北路2座;
r.五號(hào)路2座;
s.工業(yè)北路2座;
長(8-12)米公交候車亭(雙面)系列,每座候車亭均為2個(gè)廣告燈箱,合計(jì)廣告燈箱數(shù)為178個(gè),廣告燈箱尺寸分別約為長2.68m×高1.18m×2面、3.8m×高1.6m×2面等多種版式(具體尺寸詳見圖紙);長12米公交候車亭(三面)系列每座候車亭均為3個(gè)廣告燈箱,合計(jì)廣告燈箱數(shù)為234個(gè),廣告燈箱尺寸約為2.7m×高1.3m×3面、長3m×高1.5m×3面等(具體尺寸詳見圖紙),總計(jì)廣告燈箱數(shù)為412個(gè),詳見以下明細(xì)表:
序 號(hào) |
路 段 |
站臺(tái)數(shù)量 |
每站燈箱個(gè)數(shù) |
合計(jì)燈箱數(shù) |
1 |
塔山路 |
10 |
2 |
20 |
2 |
南環(huán)路 |
2 |
2 |
4 |
3 |
東湖路 |
6 |
2 |
12 |
4 |
閩東路 |
28 |
2 |
56 |
5 |
林聰路 |
4 |
2 |
8 |
6 |
支提路 |
2 |
2 |
4 |
7 |
金馬路 |
1 |
2 |
2 |
8 |
蕉城南北路 |
34 |
2 |
68 |
9 |
僑興路 |
2(8米) |
2 |
4 |
4(12米) |
3 |
12 |
||
10 |
薛令之路 |
8 |
3 |
24 |
11 |
福寧路 |
18 |
3 |
54 |
12 |
寧川路 |
18 |
3 |
54 |
13 |
南、北湖濱路 |
8 |
3 |
24 |
14 |
萬安路 |
12 |
3 |
36 |
15 |
陳普路 |
2 |
3 |
6 |
16 |
東僑中學(xué) |
2 |
3 |
6 |
17 |
福寧北路 |
2 |
3 |
6 |
18 |
五號(hào)路 |
2 |
3 |
6 |
19 |
工業(yè)北路 |
2 |
3 |
6 |
合 計(jì) |
167 |
51 |
412 |
③長18米公交候車亭合計(jì)31座
a.天湖路14座,分別為市公安局2座、萬達(dá)廣場(chǎng)2座、沃爾瑪2座、廣電大廈2座、東湖豪門2座、君裕東湖2座、體育中心2座;
b.疏港路9座;
c.天山路2座;
d.金漳路4座;
e.富春路2座;
長18米公交候車亭,每座候車亭均為4個(gè)廣告燈箱,合計(jì)廣告燈箱數(shù)為124個(gè),廣告燈箱尺寸約為長2.6m×高1.5m×4面、3m×高1.6m×4面(具體尺寸詳見圖紙),具體明細(xì)如下。
序 號(hào) |
路 段 |
站臺(tái)數(shù)量 |
每站燈箱個(gè)數(shù) |
合計(jì)燈箱數(shù) |
1 |
天湖路 |
14 |
4 |
56 |
2 |
疏港路 |
9 |
4 |
36 |
3 |
天山路 |
2 |
4 |
8 |
4 |
金漳路 |
4 |
4 |
16 |
5 |
富春路 |
2 |
4 |
8 |
合 計(jì) |
31 |
20 |
124 |
(2)火車站公交首末站5面廣告位,其中1面做為線路牌、1面做為公益廣告發(fā)布,3面作為廣告出租,每個(gè)燈箱尺寸約為長5.4m×高3.1m。
(3)合同期內(nèi)如果有新建、新增燈箱廣告位、含公交候車亭,將按成交價(jià)按使用時(shí)間、按實(shí)結(jié)算租金。
(4)預(yù)留公益廣告數(shù)量:
寧德市區(qū)公交候車亭合計(jì)226座(223座公交車候車亭廣告位及火車站公交首末站3面廣告位),根據(jù)《寧德市精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈2018年度寧德市創(chuàng)建全國文明城市宣傳方案〉的通知》(寧文明委〔2018〕20號(hào))文件精神,常態(tài)化公益廣告版面預(yù)留20%,創(chuàng)城迎檢期間增加20%,公益廣告發(fā)布費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。候車亭燈箱廣告位合計(jì)591個(gè),其中,可發(fā)布廣告位423個(gè),常態(tài)化公益廣告版面預(yù)留20%廣告位168個(gè),預(yù)留如下:
①八一五中路5座、鶴峰路18座、青山路2座、塔山路10座、南環(huán)路2座、東湖路6座、閩東路28座、林聰路4座、支提路2座、金馬路1座、蕉城南北路34座、僑興路2座,共114座,每座候車亭均為2個(gè)燈箱廣告位,合計(jì)廣告燈箱數(shù)228個(gè),采用間隔1站的跳站形式發(fā)布1面常態(tài)化公益廣告,共57個(gè)燈箱廣告位(沿主車道),可發(fā)布廣告位171個(gè),含創(chuàng)城迎檢期間57個(gè)廣告位。
②僑興路4座、薛令之路8座、福寧路18座、寧川路18座、南、北湖濱路8座、萬安路12座、陳普路2座、東僑中學(xué)2座、福寧北路2座、五號(hào)路2座、工業(yè)北路2座,共78座,每座候車亭均為3個(gè)燈箱廣告位,合計(jì)廣告燈箱數(shù)234個(gè);每座留1面面向主干道的燈箱廣告位做為常態(tài)化公益廣告發(fā)布,共78個(gè)燈箱廣告位,可發(fā)布廣告位156個(gè),含創(chuàng)城迎檢期間78個(gè)廣告位。 ③天湖路14座、疏港路9座、天山路2座、金漳路4座、富春路2座,共31座,每座候車亭均為4個(gè)廣告燈箱,每座留1面面向主干道的燈箱廣告位做為常態(tài)化公益廣告發(fā)布,合計(jì)廣告燈箱數(shù)124個(gè),常態(tài)化公益廣告位共31個(gè)燈箱廣告位,可發(fā)布廣告位93個(gè),含創(chuàng)城迎檢期間31個(gè)廣告位。
④火車站公交首末站5面廣告位,其中1面做為線路牌、1面做為公益廣告發(fā)布,3面可發(fā)布廣告(創(chuàng)城迎檢期間根據(jù)上級(jí)要求發(fā)布公益廣告)。
標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
(三)合同履約保證金:1000000元
(四)掛牌價(jià):2100000元/年
(五)租賃期限(含免租期):3年
(六)免租期:無
(七)租金支付方式:一年一付
(八)租金遞增方式:逐年遞增5%
(九)主要經(jīng)營的行業(yè)或用途:用于發(fā)布廣告
(十)限制經(jīng)營的行業(yè)或用途:無
(十一)交易保證金:1100000元
(十二)原承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán):無
(十三)合同的簽訂:成交之日起10天內(nèi)簽署《租賃合同》
(十四)風(fēng)險(xiǎn)提示:
(1)承租方發(fā)布的廣告必須符合國家的有關(guān)規(guī)定,內(nèi)容需經(jīng)行政主管部門審批,經(jīng)當(dāng)?shù)匚拿髦鞴懿块T審批或報(bào)備后方可發(fā)布。
(2)出租方因創(chuàng)城或政府部門指令等需要布設(shè)公益廣告時(shí),承租方必須無條件在24小時(shí)內(nèi)按出租方要求設(shè)置公益廣告,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
(十五)交易保證金賬戶:
開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;
開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;
開戶帳號(hào):35001688141052500864;
意向承租方被確定為承租方后,其交易保證金(不計(jì)息)在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還;若競(jìng)價(jià)不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。
二、承租方應(yīng)具備的基本條件:
(一)遵守中華人民共和國法律、法規(guī),無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。
(二)未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
(三)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
四、交易傭金:確定為租賃標(biāo)的承租方的意向承租方,須向競(jìng)價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標(biāo)的成交總價(jià)(叁年租金總額,不考慮免租期、裝修期對(duì)租金總額的影響)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬以下(含100萬元)的費(fèi)率1.58%;100-500萬元(含500萬元)的費(fèi)率1.08%;500-1000萬元(含1000萬元)的費(fèi)率0.63%;1000-5000萬元(含5000萬元)的費(fèi)率0.36%;5000萬元以上的費(fèi)率0.18%】繳納交易傭金,并按《租賃合同》約定合同履約保證金及租金。
五、公告時(shí)間:2019年8月9日—2019年8月19日。
六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年8月19日下午17時(shí)。
七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:
(1)有效的法人證書副本復(fù)印件(簽字并加蓋公章,交驗(yàn)原件,自然人無需提供);
(2)法定代表人或自然人身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章);
(3)授權(quán)委托書(格式見本公開競(jìng)價(jià)文件附件一,原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章,原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];
(4)除遞交前述規(guī)定的資格材料外,意向承租方均還需遞交下列材料:
①交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章,格式見本公開競(jìng)價(jià)文件附件二,交驗(yàn)原件);
②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競(jìng)價(jià)承諾函》(格式見本公開競(jìng)價(jià)文件附件三,原件);
③經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》及《場(chǎng)地租賃安全協(xié)議書》(格式見本公開競(jìng)價(jià)文件附件四,原件);
④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認(rèn)書》(格式見本公開競(jìng)價(jià)文件附件五,原件);
⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開競(jìng)價(jià)文件》(簽字并加蓋公章,自然人簽章,原件);
⑥通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印法定代表人相應(yīng)的被執(zhí)行信息,意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章,自然人簽章)。
八、公開競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充
(一)意向承租方如對(duì)公開競(jìng)價(jià)文件有疑問,應(yīng)在2019年8月15日17:00前以書面方式通過組織方向出租方提出,由出租方通過組織方在2019年8月16日17:00前以書面形式給予答復(fù),該書面答復(fù)作為公開競(jìng)價(jià)文件的組成部分。
(二)在公告期內(nèi),出租方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容,該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部分,和公開競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。
九、交易條件:
(一)本合同終止(含提前解除合同)當(dāng)日,承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方,并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方,承租方不得有任何異議。
(二)租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 (三)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。
十、咨詢電話:0593-2292676
聯(lián)系人:陳先生
報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三號(hào)1棟
寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2019年8月9日