市區(qū)226座公交候車亭廣告位叁年租賃使用權(quán)

公告

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

（一）項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2019033（1）

（二）競(jìng)價(jià)標(biāo)的：市區(qū)226座公交候車亭廣告位叁年租賃使用權(quán)。該廣告位包含分別分布在八一五路、鶴峰路、塔山路、南環(huán)路、東湖路、閩東路、林聰路、南、北湖濱路、福寧路、萬安路、寧川路、金馬路、陳普路、天湖路、疏港路、火車站公交首末站等，具體概況如下：

（1）所在路段和站點(diǎn)名稱

①長10米公交候車亭合計(jì)25座

a．八一五中路5座，分別為人民醫(yī)院1座、市林業(yè)局1座、公交大樓1座、萊茵大廈1座、福海花園1座；

b．鶴峰路18座，分別為陽光嘉園2座、市中級(jí)人民法院2座、荷園新村2座、郵政希望小學(xué)1座、工業(yè)學(xué)校1座、葫蘆花園2座、富春西路口2座、后山2座、東風(fēng)標(biāo)致2座、報(bào)恩寺2座；

c．青山路2座，為伯爵麗城2座（對(duì)應(yīng)站）；

長10米公交候車亭，每座候車亭均為2個(gè)廣告燈箱，合計(jì)廣告燈箱數(shù)為50個(gè)，廣告燈箱尺寸分別約為寬2.1m×高1.1m×2面（具體尺寸詳見圖紙），詳見以下明細(xì)表：

序 號(hào)	路  段	站臺(tái)數(shù)量	每站燈箱個(gè)數(shù)	合計(jì)燈箱數(shù)
1	八一五中路	5	2	10
2	鶴峰路	18	2	36
3	青山路	2	2	4
合  計(jì)		25	6	50

②長12米公交候車亭165座，8米2座，合計(jì)167座

a．塔山路10座，分別為逸濤商城2座、港務(wù)局2座、建發(fā)綠莊2座、琴海豪庭2座、紅塘新村2座；

b．南環(huán)路2座，為人民影院2座；

c．東湖路6座，分別為東湖市場(chǎng)2座、中醫(yī)院2座、寧德五中2座；

d．閩東路28座;分別為寧德職業(yè)中專2座、金南門2座、麗景陽光2座、金玉良城2座、高級(jí)中學(xué)2座、三盛·海德公園（市青少年宮）2座、寧德市人民政府2座、水岸陽光2座、華府豪庭2座、人民廣場(chǎng)2座、會(huì)展中心2座、市醫(yī)院（東僑院區(qū)）2座、游澳2座、下凡2座；

e．林聰路4座，分別為華僑新村2座、星宇科技1座、林聰路1座

f．支提路2座，分別為安發(fā)生物科技2座；

g．金馬路1座，分別為火車站路口1座；

h．蕉城南北路34座：分別為后崗開發(fā)區(qū)2座、寧德師院（舊校區(qū)）2座、市國稅局2座、東方醫(yī)院2座、財(cái)經(jīng)學(xué)校2座、交警直屬大隊(duì)2座、市農(nóng)行1座、寧德技師學(xué)院（市人力資源市場(chǎng)）1座、市建行2座、南漈路口2座、東方康寧1座、市醫(yī)院（蕉北院區(qū)）1座、寧德十中2座、市疾控中心(汽車北站)2座、閩東賓館1座、軍分區(qū)1座、金涵路口2座、單石碑1座、白蓮花涂料廠1座、康復(fù)醫(yī)院2座、金涵小區(qū)2座；

i．僑興路6座，分別為長興城2座、盈盛號(hào)2座、興業(yè)銀行2座（其中4座12米，2座8米）；

j．薛令之路8座，分別為東湖御景2座、其他6座暫無站名；

k．福寧路18座，分別為萬安路口2座、南湖濱路口2座、塔山路2座、大門山1座、天湖東路2座、福寧南路3座、福寧中路6座；

l寧川路18座，分別為閩東大廣場(chǎng)2座、小場(chǎng)路口1座、下宅園路口1座、閩東路環(huán)島1座、區(qū)城投公司1座、萬達(dá)廣場(chǎng)2座、城東花苑2座、立業(yè)新村2座、古溪村1座、蕉城中學(xué)2座、廈門銀行（站前路）1座、美倫大飯店1座、岐頭村1座；

m．南、北湖濱路8座，分別為市規(guī)劃局展覽館2座、北岸景觀2座、華僑新村1座、唐程御品1座、南岸景觀2座；

n．萬安路12座，分別為后崗環(huán)島2座、美倫飯店2座、汽車南站2座、國寶路2座、4座暫無站名；

o．陳普路2座；

p．東僑中學(xué)2座；

q．福寧北路2座；

r．五號(hào)路2座；

s．工業(yè)北路2座；

長（8-12）米公交候車亭（雙面）系列，每座候車亭均為2個(gè)廣告燈箱，合計(jì)廣告燈箱數(shù)為178個(gè)，廣告燈箱尺寸分別約為長2.68m×高1.18m×2面、3.8m×高1.6m×2面等多種版式（具體尺寸詳見圖紙）；長12米公交候車亭（三面）系列每座候車亭均為3個(gè)廣告燈箱，合計(jì)廣告燈箱數(shù)為234個(gè)，廣告燈箱尺寸約為2.7m×高1.3m×3面、長3m×高1.5m×3面等（具體尺寸詳見圖紙），總計(jì)廣告燈箱數(shù)為412個(gè)，詳見以下明細(xì)表：

序 號(hào)	路  段	站臺(tái)數(shù)量	每站燈箱個(gè)數(shù)	合計(jì)燈箱數(shù)
1	塔山路	10	2	20
2	南環(huán)路	2	2	4
3	東湖路	6	2	12
4	閩東路	28	2	56
5	林聰路	4	2	8
6	支提路	2	2	4
7	金馬路	1	2	2
8	蕉城南北路	34	2	68
9	僑興路	2（8米）	2	4
		4(12米)	3	12
10	薛令之路	8	3	24
11	福寧路	18	3	54
12	寧川路	18	3	54
13	南、北湖濱路	8	3	24
14	萬安路	12	3	36
15	陳普路	2	3	6
16	東僑中學(xué)	2	3	6
17	福寧北路	2	3	6
18	五號(hào)路	2	3	6
19	工業(yè)北路	2	3	6
合  計(jì)		167	51	412

③長18米公交候車亭合計(jì)31座

a．天湖路14座，分別為市公安局2座、萬達(dá)廣場(chǎng)2座、沃爾瑪2座、廣電大廈2座、東湖豪門2座、君裕東湖2座、體育中心2座；

b．疏港路9座；

c．天山路2座；

d．金漳路4座；

e．富春路2座；

長18米公交候車亭，每座候車亭均為4個(gè)廣告燈箱，合計(jì)廣告燈箱數(shù)為124個(gè)，廣告燈箱尺寸約為長2.6m×高1.5m×4面、3m×高1.6m×4面（具體尺寸詳見圖紙），具體明細(xì)如下。

序 號(hào)	路  段	站臺(tái)數(shù)量	每站燈箱個(gè)數(shù)	合計(jì)燈箱數(shù)
1	天湖路	14	4	56
2	疏港路	9	4	36
3	天山路	2	4	8
4	金漳路	4	4	16
5	富春路	2	4	8
合  計(jì)		31	20	124

（2）火車站公交首末站5面廣告位，其中1面做為線路牌、1面做為公益廣告發(fā)布，3面作為廣告出租，每個(gè)燈箱尺寸約為長5.4m×高3.1m。

（3）合同期內(nèi)如果有新建、新增燈箱廣告位、含公交候車亭，將按成交價(jià)按使用時(shí)間、按實(shí)結(jié)算租金。

(4)預(yù)留公益廣告數(shù)量：

寧德市區(qū)公交候車亭合計(jì)226座（223座公交車候車亭廣告位及火車站公交首末站3面廣告位），根據(jù)《寧德市精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈2018年度寧德市創(chuàng)建全國文明城市宣傳方案〉的通知》（寧文明委〔2018〕20號(hào)）文件精神，常態(tài)化公益廣告版面預(yù)留20%，創(chuàng)城迎檢期間增加20%，公益廣告發(fā)布費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。候車亭燈箱廣告位合計(jì)591個(gè)，其中，可發(fā)布廣告位423個(gè)，常態(tài)化公益廣告版面預(yù)留20%廣告位168個(gè)，預(yù)留如下：

①八一五中路5座、鶴峰路18座、青山路2座、塔山路10座、南環(huán)路2座、東湖路6座、閩東路28座、林聰路4座、支提路2座、金馬路1座、蕉城南北路34座、僑興路2座，共114座，每座候車亭均為2個(gè)燈箱廣告位，合計(jì)廣告燈箱數(shù)228個(gè)，采用間隔1站的跳站形式發(fā)布1面常態(tài)化公益廣告，共57個(gè)燈箱廣告位（沿主車道），可發(fā)布廣告位171個(gè)，含創(chuàng)城迎檢期間57個(gè)廣告位。     

②僑興路4座、薛令之路8座、福寧路18座、寧川路18座、南、北湖濱路8座、萬安路12座、陳普路2座、東僑中學(xué)2座、福寧北路2座、五號(hào)路2座、工業(yè)北路2座，共78座，每座候車亭均為3個(gè)燈箱廣告位，合計(jì)廣告燈箱數(shù)234個(gè)；每座留1面面向主干道的燈箱廣告位做為常態(tài)化公益廣告發(fā)布，共78個(gè)燈箱廣告位，可發(fā)布廣告位156個(gè)，含創(chuàng)城迎檢期間78個(gè)廣告位。      ③天湖路14座、疏港路9座、天山路2座、金漳路4座、富春路2座，共31座，每座候車亭均為4個(gè)廣告燈箱，每座留1面面向主干道的燈箱廣告位做為常態(tài)化公益廣告發(fā)布，合計(jì)廣告燈箱數(shù)124個(gè)，常態(tài)化公益廣告位共31個(gè)燈箱廣告位，可發(fā)布廣告位93個(gè)，含創(chuàng)城迎檢期間31個(gè)廣告位。     

④火車站公交首末站5面廣告位，其中1面做為線路牌、1面做為公益廣告發(fā)布，3面可發(fā)布廣告（創(chuàng)城迎檢期間根據(jù)上級(jí)要求發(fā)布公益廣告）。

標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（三）合同履約保證金：1000000元

（四）掛牌價(jià)：2100000元/年

（五）租賃期限（含免租期）：3年

（六）免租期：無

（七）租金支付方式：一年一付

（八）租金遞增方式：逐年遞增5%

（九）主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：用于發(fā)布廣告

（十）限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：無

  (十一)交易保證金：1100000元

（十二）原承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán)：無

（十三）合同的簽訂：成交之日起10天內(nèi)簽署《租賃合同》

（十四）風(fēng)險(xiǎn)提示：

（1）承租方發(fā)布的廣告必須符合國家的有關(guān)規(guī)定，內(nèi)容需經(jīng)行政主管部門審批，經(jīng)當(dāng)?shù)匚拿髦鞴懿块T審批或報(bào)備后方可發(fā)布。

（2）出租方因創(chuàng)城或政府部門指令等需要布設(shè)公益廣告時(shí)，承租方必須無條件在24小時(shí)內(nèi)按出租方要求設(shè)置公益廣告，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（十五）交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號(hào)：35001688141052500864；

意向承租方被確定為承租方后，其交易保證金（不計(jì)息）在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還；若競(jìng)價(jià)不成功，交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

四、交易傭金：確定為租賃標(biāo)的承租方的意向承租方，須向競(jìng)價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標(biāo)的成交總價(jià)（叁年租金總額，不考慮免租期、裝修期對(duì)租金總額的影響）分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬以下(含100萬元)的費(fèi)率1.58%；100-500萬元(含500萬元)的費(fèi)率1.08%；500-1000萬元(含1000萬元)的費(fèi)率0.63%；1000-5000萬元(含5000萬元)的費(fèi)率0.36%；5000萬元以上的費(fèi)率0.18%】繳納交易傭金，并按《租賃合同》約定合同履約保證金及租金。

五、公告時(shí)間：2019年8月9日—2019年8月19日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年8月19日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

（1）有效的法人證書副本復(fù)印件（簽字并加蓋公章，交驗(yàn)原件，自然人無需提供）；

（2）法定代表人或自然人身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

（3）授權(quán)委托書（格式見本公開競(jìng)價(jià)文件附件一，原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；

（4）除遞交前述規(guī)定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

①交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章，格式見本公開競(jìng)價(jià)文件附件二，交驗(yàn)原件）；

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競(jìng)價(jià)承諾函》（格式見本公開競(jìng)價(jià)文件附件三，原件）；

③經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》及《場(chǎng)地租賃安全協(xié)議書》（格式見本公開競(jìng)價(jià)文件附件四，原件）；

④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認(rèn)書》（格式見本公開競(jìng)價(jià)文件附件五，原件）；

⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開競(jìng)價(jià)文件》（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）；

⑥通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印法定代表人相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人簽章）。

八、公開競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

（一）意向承租方如對(duì)公開競(jìng)價(jià)文件有疑問，應(yīng)在2019年8月15日17：00前以書面方式通過組織方向出租方提出，由出租方通過組織方在2019年8月16日17:00前以書面形式給予答復(fù)，該書面答復(fù)作為公開競(jìng)價(jià)文件的組成部分。

（二）在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容，該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件：                    

（一）本合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 (三)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三號(hào)1棟

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2019年8月9日