寧德市寧德商城D幢229公開競價轉(zhuǎn)讓項目

受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式對寧德市寧德商城D幢229公開競價轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買。現(xiàn)將有關情況公告如下：

1、項目編號：QZSW2019076。

2、競價標的：寧德市寧德商城D幢229。掛牌價：人民幣貳拾陸萬柒仟捌佰元整（￥267800.00）。

3、標的簡介：標的坐落在寧德市八一五路寧德商城D幢229號，位于地上6層商業(yè)用房的第2層店面。靠近八一五路、環(huán)城路等城市交通主干道，交通便利；所在區(qū)域設有停車位以及臨時路停車位，停車較為方便。區(qū)域內(nèi)城市基礎設施建設完善，達到“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路），有寧德客運站、萊茵大廈、華閩大廈、便利店、蕉城區(qū)政府等，公共服務設施齊全。標的證載用途為商業(yè)經(jīng)營用房，建筑面積為28.33㎡，層高約3米，設施設備完善。

各資產(chǎn)名稱、結(jié)構(gòu)、建筑面積詳見附件清單。以上標的轉(zhuǎn)讓行為和評估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關部門批準或備案。

4、交易保證金：人民幣伍萬元（￥50000.00）。

若競買人競買成功，其對應的交易保證金在簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為該標的成交價款；競買人未競得標的的交易保證金在競價結(jié)束次日起三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。競買人授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致，用途須注明“交易保證金”。

交易保證金賬戶：

開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行

開戶賬號：17610155260000106

 5、特別提示：

（1）本公開競價項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡競價須知》、《網(wǎng)絡競價承諾函》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的澄清、修改、補充通知等。

（2）本項目標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，有關標的資料是對標的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構(gòu)成對標的的擔保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結(jié)果。

競買人應在競買前自行深入了解競價標的物現(xiàn)狀有否本中心未知的、在競價前未能告知競買人的瑕疵，并自愿接受及承擔該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。

（3）本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定受讓方：各競買人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄中百信權(quán)益寶競價云平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.unibid.cn）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定受讓方。

（4）競買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽定《競價結(jié)果通知單》和《房屋買賣合同》等文件，不得變更受讓方名稱。

（5）競價標的沒有設定抵押或者其他第三人權(quán)利，不存在涉及競價標的的重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。

（6）由于受讓方違約，導致其競得標的無法成交的，競價標的再次組織競價時，原受讓方應承擔再次競價的所有費用，若再次競價的成交價款低于原競價成交價款的，原受讓方應當補足差額，且本中心和委托方將保留對其進一步追訴的權(quán)利。

（7）競價成交后，如受讓方與委托方就競得標的簽定《房屋買賣合同》及履行《房屋買賣合同》而發(fā)生爭議的，受讓方仍應當向貴中心交納交易服務費；不論受讓方與委托方最終是否簽定《房屋買賣合同》，或是簽定《房屋買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《房屋買賣合同》的，本中心已收取的交易服務費不予退還。

（8）競買人應對自身的注冊用戶名安全負責，任何使用競買人用戶名和密碼登錄報價大廳的用戶，在報價大廳的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人承擔一切責任，本中心和中百信公司不承擔任何責任。

（9）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價標的重新組織競價，受讓方的交易保證金及已收取的交易服務費不予退還。當受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的，受讓方還應向委托方對超過部分予以賠償：

①受讓方未在競買成交之日起5個工作日內(nèi)一次性支付交易服務費、成交標的成交價款等款項并至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》的。

②受讓方未按照《合同簽訂通知書》的約定在五個工作日內(nèi)與委托方簽定《房屋買賣合同》的。

③受讓方未按照《房屋買賣合同》的約定與委托方辦理標的移交、不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的。

④相關法規(guī)規(guī)定的其他情況。

（10）競買人應確保自身網(wǎng)絡的流暢。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的網(wǎng)絡延時等因素，競買人應盡量避免在限時競價周期即將結(jié)束時進行競買報價，以防止因網(wǎng)絡延時造成報價不成功。

6、意向競買人應具備的基本條件：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨立法人資格的法人或者完全民事行為能力的自然人。

（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

7、對受讓方的要求：

（1）具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關政策法規(guī)，導致不能完成交易的，受讓方依法承擔責任。

（3）受讓方應于競買成交之日起5個工作日內(nèi)一次性支付交易服務費、成交標的成交價款，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。受讓方簽署《競價結(jié)果通知單》時，受讓方與委托方之間的合同關系即時成立，買賣合同簽訂手續(xù)是否完成不影響合同的成立。

（4）受讓方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋買賣合同》。

（5）標的買賣過戶所涉及稅、費受讓方承擔：印花稅；契稅；交易手續(xù)費；房屋登記費。轉(zhuǎn)讓方承擔：增值稅及附加；印花稅；所得稅；土地增值稅；交易手續(xù)費（過戶過程中因政策原因須繳納新的稅費的以及政策中未明確繳納方的均由受讓方承擔）。

（6）本中心在受讓方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開競價轉(zhuǎn)讓項目的成交價款等相關款項全額無息匯入委托方賬戶。

（7）其他要求詳見《房屋買賣合同》。

8、意向競買人報名時應提供的材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向競買人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金繳款憑證；

有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，電簽同意《公開競價文件》的相關規(guī)定及承諾，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競買人。

9、公告時間：2019年8月5日至2019年8月16日。

10、交易保證金匯達和報名截止時間：2019年8月16日17時。

意向競買人應注冊中百信權(quán)益寶競價云平臺網(wǎng)站(http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)用戶名，并于報名截止時間前憑已申請的權(quán)益云用戶名在網(wǎng)站競價大廳(競價看板)內(nèi)查找競買項目并自行辦理網(wǎng)上報名手續(xù)。

11、報名方式：

(1)現(xiàn)場報名：意向競買人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室）辦理報名競價手續(xù)。意向承買人通過本中心的競價資格審核后，即成為競買人。

(2)網(wǎng)上報名：意向競買人應在報名截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定交易保證金賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網(wǎng)上辦理報名競價手續(xù)時提交相關憑證。意向競買人通過本中心的競價資格審核后，即成為競買人。

12、看樣時間：2019年8月5日至2019年8月16日（僅上班時間）。看樣聯(lián)系人：徐先生，聯(lián)系電話：13506009885。

13、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2019年8月19日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。

14、競價時間及加價幅度：

序號	標的名稱	掛牌價（元）	限時競價開始時間	加價幅度（元)	限時競價周期(秒）
1	寧德市寧德商城D幢229	267800	2019-8-19 10:00	5000	60

（1）自由競價階段從2019年8月5日開始。至限時競價階段開始前，競買人可以對項目標的充分報價。自由競價階段結(jié)束后，所有競買人即進入限時競價階段，每個限時競價周期為60秒。若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以五個工作日為周期，馬上再次開始新的自由競價階段。

（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。

15、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個工作日，直至產(chǎn)生受讓方。

16、交易服務費：本中心以競價標的成交金額按照泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心產(chǎn)權(quán)交易收費標準向受讓方收取交易服務費。

 

聯(lián)系人：鐘先生

聯(lián)系電話：0595-22189025、22189091

電子郵箱：en8989@qzcq0595.com

本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

 

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                        二Ο一九年八月五日