受企業(yè)委托,擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競(jìng)買人,現(xiàn)公告如下:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:寧德市金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的企業(yè)”)35% 股權(quán)。
掛牌價(jià)格:480.76萬(wàn)元
交易保證金:48.1萬(wàn)元
二、基本情況:寧德市金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2005年11月1日,實(shí)收資本1000萬(wàn)元,公司主要經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃;物業(yè)管理;建筑和建筑材料銷售。
標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)如下:
股東名稱 |
出資數(shù)額 |
持股比例 |
阮細(xì)堯 |
450 萬(wàn)元 |
45 % |
閩東能源投資有限公司 |
350 萬(wàn)元 |
35 % |
彭志桂 |
200萬(wàn)元 |
20 % |
合計(jì) |
100% |
三、標(biāo)的企業(yè)近期的財(cái)務(wù)指標(biāo)如下表:
金額單位:人民幣萬(wàn)元
年份 |
2017年 |
總資產(chǎn) |
1633.58 |
總負(fù)債 |
-2280.89 |
所有者權(quán)益 |
-647.31 |
主營(yíng)總收入 |
0 |
凈利潤(rùn) |
-667.67 |
四、風(fēng)險(xiǎn)提示與信息披露
1、本次委托評(píng)估的存貨(寧政國(guó)用(2009)第0605號(hào)國(guó)有土地使用權(quán))和房屋建筑物系寧德市金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與自然人吳春良共同共有,雙方各持50%份額。本次是按整體進(jìn)行評(píng)估,然后乘以50%份額計(jì)算金鼎公司所享有份額的整體評(píng)估值。
2、截止2017年12月31日,寧德市金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與吳春良共同擁有的位于寧德站前路的【寧政國(guó)用(2009)第0649號(hào)】土地使用權(quán)證、【寧政國(guó)用(2009)第0650號(hào)】土地使用權(quán)證、寧房權(quán)證N字第200833708號(hào)及寧房權(quán)證CN共字第20082365號(hào)房產(chǎn)已全部對(duì)外提供抵押擔(dān)保,上述土地使用權(quán)和房產(chǎn)已處于法院凍結(jié)查封狀態(tài)。
3、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)評(píng)估前福州閩航會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司出具的閩航【2018】審報(bào)字第356號(hào)審計(jì)報(bào)告保留以下事項(xiàng),提請(qǐng)報(bào)告使用人予以關(guān)注。
4、由于未能對(duì)寧德市金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司121萬(wàn)元的應(yīng)收賬款和300萬(wàn)元的其他應(yīng)收款取得函證回函,此外,無(wú)法實(shí)施替代審計(jì)程序獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)。因此,無(wú)法確定是否有必要對(duì)應(yīng)收款及財(cái)務(wù)報(bào)表其他項(xiàng)目作出調(diào)整,也無(wú)法確定應(yīng)調(diào)整的金額。
5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的詳細(xì)情況以盡職調(diào)查為準(zhǔn),意向買受人應(yīng)對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。
五、競(jìng)買人資格條件
1、遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī),且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)無(wú)不良記錄的法人或自然人;
2、具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與良好的商業(yè)信用;
3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
六、交易條件
1、受讓方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清;
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在評(píng)估基準(zhǔn)日(交易基準(zhǔn)日)2017年12月31日至交割日期間損益由受讓方享有和承擔(dān);
3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成后,標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)、債務(wù)由本次轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān);
4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過(guò)程中涉及的有關(guān)稅費(fèi),根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān),若國(guó)家無(wú)明確規(guī)定的,由受讓方承擔(dān);
5、其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。
七、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況
本次國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已按規(guī)定履行審批程序。
八、公告期限:2018年8月10日至2018年9月7日。
九、交易方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
十、報(bào)名截止時(shí)間:2018年9月6日下午17:00。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:陳先生 聯(lián)系電話:0593-2292676
詳情見網(wǎng)站: m.beautyschools.cn
聯(lián)系地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路3號(hào)1棟
寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2018年8月10日