受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人,特公告如下:
一、租賃標(biāo)的:
(一)項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2019010(1)
(二)競(jìng)價(jià)標(biāo)的:金涵小區(qū)二期A期3間商鋪三年租賃使用權(quán),該標(biāo)的詳細(xì)地址位于寧德市保障性住房金涵小區(qū)二期A期7號(hào)樓附屬樓7-1#、7-2#;14號(hào)樓附屬樓14-3#商鋪。產(chǎn)權(quán)暫無。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
(三)月租金掛牌價(jià)、交易保證金:
序號(hào) |
門牌 |
面積約(㎡) |
月租金掛牌價(jià) |
交易保證金 |
加價(jià)幅度 |
1 |
7-1#商鋪 |
260.71 |
9385.56 |
50000 |
50 |
2 |
7-2#商鋪 |
76.8 |
2764.8 |
10000 |
50 |
3 |
14-3#商鋪 |
105.62 |
4119.18 |
15000 |
50 |
(該公告中金額數(shù)字均以 人民幣:元 為單位)
(四)租賃期限:3年;
(五)租金支付方式:每季度支付一次;
(六)租金遞增方式:逐年遞增5%;
(七)合同履約保證金(押金):7-1#商鋪30000元;7-2#、14-3#商鋪15000元;
(八)主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:7-1#商鋪經(jīng)營(yíng)商超、14-3#商鋪經(jīng)營(yíng)便利店。不得作為經(jīng)營(yíng)腐蝕性、異臭、危險(xiǎn)、油煙、噪音及任何違法活動(dòng)的場(chǎng)所;
(九)交易保證金賬戶:
開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;
開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;
開戶帳號(hào):35001688141052500864;
若競(jìng)價(jià)成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金;若競(jìng)價(jià)不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。
(十)特別提示:原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。(具體行權(quán)方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》)。
二、承租方應(yīng)具備的基本條件:
(一)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),無不良記錄的法人或自然人。
(二)承租方需具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;具有良好的商業(yè)信用;承租方為自然人的應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。
四、若競(jìng)租標(biāo)的不成交,則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)至2019年3月12日,每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)工作日,直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。
五、交易傭金:交易傭金:根據(jù)物價(jià)局寧價(jià)費(fèi)[2018]190號(hào)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金(按成交總價(jià)計(jì)算)。
六、公告時(shí)間:2019年1月28日—2019年2月11日。
七、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年2月11日下午17時(shí)。
八、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:
(一)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無需提供);
(二)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(三)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];
(四)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(五)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競(jìng)價(jià)文件》;
有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競(jìng)價(jià)人。
九、澄清、修改文件時(shí)限:意向競(jìng)買人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年2月12日9時(shí)30分前對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。
十、特別提示:
(一)14-3#商鋪頂層伸縮縫漏水,由承租人自行維修,給予承租方減免2個(gè)月租金。后續(xù)商鋪伸縮縫出現(xiàn)漏水問題,均由承租方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。
(二)免租期計(jì)入租賃期限。
(三)商鋪已通水通電。
十一、咨詢電話:0593-2292676
聯(lián)系人:陳先生
報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三號(hào)1棟
寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2019年1月28日