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寧德市蕉城北路6號(hào)第二層辦公樓叁年租賃使用權(quán)

編號(hào): MNDCQ2017004(1) 作者:Admin 發(fā)布日期:2017-02-08 00:00:00
項(xiàng)目地點(diǎn):

受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人,特公告如下:

一、租賃標(biāo)的:

1、項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2017004(1)

2、競(jìng)租標(biāo)的:寧德市蕉城北路6號(hào)第二層辦公樓叁年租賃使用權(quán),該標(biāo)的位于寧德市蕉城北路6號(hào);建筑面積:約196平方米;所在樓層:第二層;該標(biāo)的無(wú)土地證,無(wú)房產(chǎn)證;標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。(該公告中金額數(shù)字均以 人民幣:元 為單位)

3、月租金掛牌價(jià):3530元

4、租賃期限:三年;

5、合同履約保證金:三個(gè)月租金;

6、租金支付方式:每半年支付一次;

7、租金遞增方式:無(wú);

8、限制租賃用途:無(wú);

9、交易保證金:壹萬(wàn)叁仟元整(¥13,000.00);

10、交易保證金賬戶(hù):

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

開(kāi)戶(hù)銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

開(kāi)戶(hù)帳號(hào):35001688141052500864;

若競(jìng)租成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價(jià)款;若競(jìng)租不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

二、對(duì)承租方的基本條件及要求:

1、遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī),且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)無(wú)不良記錄的法人或自然人可參與競(jìng)租;

2、用于辦公。

三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)租人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

四、交易傭金:根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金(按競(jìng)租成交總價(jià)計(jì)算)。

五、公告時(shí)間:2017年2月8日—2017年2月20日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2017年2月20日下午17時(shí).

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:

(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無(wú)需提供);

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

(3)授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料];

(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

(5)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》; 

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,繳納交易保證金并通過(guò)審核后,即成為競(jìng)租人。

八、其他:

(1)出租方于合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給承租人。

(2)出租方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由寧德市國(guó)土資源局承擔(dān)全部責(zé)任。出租方不能按時(shí)交房,由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,由出租方負(fù)責(zé)賠償。

(3)租賃期間,出租方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔一年檢查、修繕一次,正常的房屋修理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。日常的房屋維修由承租人承擔(dān)。因承租人管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由承租人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

(4)租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,承租人應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并接受出租方監(jiān)督檢查。

(5)關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定承租人不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得出租方書(shū)面同意,投資由承租人自理。退租時(shí),出租方有權(quán)要求承租人按原狀恢復(fù),恢復(fù)工程所需費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)。

(6)在房屋租賃期間,水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租人支付,并由承租人承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由承租人支付。

(7)租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)承租人須將房屋退還出租方。如承租人要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月書(shū)面向出租方提出,出租方在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向承租人正式書(shū)面答復(fù)。

九、咨詢(xún)電話:0593-2292676

聯(lián)系人:陳先生

報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔山路三棟一號(hào) 

                       

                       寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                  2017年2月8日