受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人,特公告如下:
一、租賃標(biāo)的:
1、項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2016017
2、競(jìng)租標(biāo)的:蕉城區(qū)單石碑路84號(hào)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合樓捌年租賃使用權(quán);建筑面積:約9500.45平方米;所在樓層:一、二、四、五層;標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。(該公告中金額數(shù)字均以 人民幣:元 為單位)
3、月租金掛牌價(jià):壹拾伍萬(wàn)貳仟零柒元貳角(¥152007.2);
4、租賃期限:捌年;
5、合同履約保證金:肆拾伍萬(wàn)元整(¥450000.00);
6、租金支付方式:每季度支付一次,承租方應(yīng)按合同簽訂之日起 10 日內(nèi)支付(以后每季度租金交付時(shí)間按前一季度期滿(mǎn)10日內(nèi)交付租金);
7、租金遞增方式:前三年租金不遞增,第四年起至第五年止每年按上一年度租金額為基數(shù)逐年遞增3%;第六年起至第八年止每年按上一年度租金額為基數(shù)逐年遞增4%;
8、主要限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:不得作為進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益、違反國(guó)家法律、法規(guī)等經(jīng)營(yíng)行業(yè)使用。
9、交易保證金:壹佰陸拾萬(wàn)圓整(¥1600000.00);
10、交易保證金賬戶(hù):
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;
開(kāi)戶(hù)銀行:福建蕉城刺桐紅村鎮(zhèn)銀行;
開(kāi)戶(hù)賬號(hào):9061 1100 1001 0000 0209 18;
若競(jìng)租成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價(jià)款;若競(jìng)租不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。
二、對(duì)承租方的基本要求:
招商客戶(hù)應(yīng)是具有完全民事行為能力、無(wú)不良記錄的企事業(yè)法人、自然人(不接受聯(lián)合體),客戶(hù)同時(shí)具備其商業(yè)運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)資質(zhì);
三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)租人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。
四、若競(jìng)租標(biāo)的不成交,則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)至2016年9月13日9時(shí)30分,每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)工作日,直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。
五、交易傭金:根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金(按競(jìng)租成交總價(jià)計(jì)算)。
六、公告時(shí)間:2016年6月29日—2016年7月11日。
七、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2016年7月11日下午17時(shí).
八、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:
(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無(wú)需提供);
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(3)授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料];
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(5)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》;
有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,繳納交易保證金并通過(guò)審核后,即成為競(jìng)租人。
九、其他說(shuō)明
1、裝修保證金:45萬(wàn)元;裝修保證金在標(biāo)的開(kāi)始裝修一個(gè)月退還15萬(wàn)元,開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)后退還30萬(wàn)元。
2、標(biāo)的交付買(mǎi)受人之日起,六個(gè)月為設(shè)計(jì)裝修免租金時(shí)間,免租期不計(jì)入租賃時(shí)間。免租期滿(mǎn)后開(kāi)始計(jì)算租賃時(shí)間和租金。
3、由入住商家或?qū)幍率泄窇?yīng)急搶險(xiǎn)保障中心委托有資質(zhì)物業(yè)管理公司管理,其管理費(fèi)按租賃面積承擔(dān),停車(chē)位由物業(yè)公司統(tǒng)一管理。
4、一層、二層、四層、五層出租面積為9500㎡,配套有停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施。
5、水電設(shè)施已配套完善,租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、通訊費(fèi)等因使用租賃物產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,全部由承租方承擔(dān),并負(fù)責(zé)及時(shí)繳納。
6、三層已由小博士幼兒園入住,承租商戶(hù)不得影響幼兒園正常教學(xué)秩序。
十、咨詢(xún)電話(huà):0593-2292676
聯(lián)系人:陳先生
報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔山路三棟一號(hào)
寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2016年6月29日